有人说未来我国最缺的是房子，但最不缺的也是房子，这话看似前矛盾，但从当下楼市现状来看，却合情合理。简单来说，我国房子到底够用吗？仅从数据来看，在过去20多年里仅商品房面积就高达百亿，核算下来约1.7亿一套房，此时再加小产权房、公租房等特殊房源，网上流传的一句话“我国房子够30亿人居住”，这绝非不是一句空话。而从最近几年市场动向来看，房子依然是最抢手的东西，开盘即售罄、299套几分钟秒光已经成为市场标签，所以从供需关系来看，我国似乎呈现颠倒趋势，即使国家努力拨正方向，但仍需要时间来缓冲。
豫发白鹭源春晓售楼部小编客观来讲，自从2018年开始，楼市逐渐出现本质变化。从政策角度来看，央行、银保监会、住建部3大部门不再青睐楼市，降息降准隔离楼市、禁止资金违规流入房地产等动作接踵而至，最直观的感受就是调控次数的变化，2018年仅450次，而2019年却高达620次；从市场走向来看，随着去库存、棚改正式宣告结束，对于开发商来说失去了一个赚钱的机会，而对于城市经济来说，此时的房价却成了枷锁，想继续上涨却没有基本的经济支撑，想要下跌持房者也不会答应，保持不动更是绝对允许，对此可以概括为一句话，楼市很难。
